'토지보상금 규모' 검색결과

“한 푼이 아쉬운데 보상금 받는데 4개월” 토지주들 ‘부글부글’

경기용인 플랫폼시티 도시개발사업이 토지보상 단계에 들어간 가운데 토지주들에게 보상금을 지급하는 시기가 최장 4개월로 너무 늦다는 지적이 나오고 있다. 토지주들은 보상금을 빨리 받으려면 경기주택도시공사(GH)가 발행하는 채권으로 받아야 하는데 채권 매각 손실때문에 실질적인 보상금이 줄어드는 상황이다. 26일 부동산업계에 따르면 GH는 2022년 11월 28일부터 2

2022-12-27

사회간접자본 토지보상금 올해 1조9000억 풀린다

올해 철도·도로 등의 사회간접자본(SOC) 사업으로 풀리는 토지보상금이 지난해보다 50% 가까이 증가한 1조9000억원에 달할 전망이다. 21일 부동산개발정보플랫폼 지존이 국토교통부·한국도로공사·국가철도공단·지방국토관리청의 올해 예산 세부내역을 분석한 결과, 사회 기반시설(SOC) 사업으로 풀릴 보상비는 총 1조9007억원에 달하는 것으로 조사됐다. 이는 지난해 SOC 사

2022-02-21

대선, 땅값 자극하는 '뇌관' 되나…토지 거래량·금액 사상 최대

지난해 전국적으로 순수토지(토지와 건축물이 일괄 거래된 내역을 제외한 토지) 거래량과 거래 금액이 사상 최대 규모에 이른 것으로 나타났다. 이런 토지 거래 호황은 강력한 주택 규제가 유지되는 가운데 교통을 비롯한 개발 호재 이슈가 쏟아진 것이 주된 원인으로 꼽힌다. 최근 정부가 집값을 잡겠다며 각종 규제를 강화하고 있는 가운데, 대선후보들의 부동산·교통개발 공

2022-02-20

올해 토지보상금 32조원 풀린다…80%가 수도권에 집중

올해 전국에서 약 32조원에 달하는 토지보상금이 풀릴 것이라는 분석이 나왔다. 전체 토지보상금 가운데 수도권 지역에 약 80% 이상이 집중돼있는 것으로 나타났다. 부동산개발정보 플랫폼 지존에 따르면 올해 전국에서 토지 보상이 예정된 사업지구는 공공주택지구, 도시개발사업, 산업단지, 연구개발특구·투자선도지구 등 총 92곳이며 이들 지역의 토지보상금 규모는

2022-01-26

[한계 드러낸 문 정부의 부동산 정책] ‘찐’ 공공의 적은 ‘ㄴH’ 안에 있었다

토지보상금·공직자재산신고 논쟁 다시 수면 위로 “부동산 투기를 통해서는 더 이상 돈을 벌 수 없다는 점을 분명히 하겠습니다.”문재인 대통령이 지난해 7월 16일 국회 개원 연설에서 한 발표다. 정권 말기인 남은 1년 동안 날뛰는 부동산시장을 잡는데 마침표를 찍겠다는 의욕을 불태웠다. 하지만 한국토지주택공사(LH) 직원들의 부동산투기 사건이 일파만파로 번지면서, 성과

2021-03-14

[올해 풀리는 토지보상금 24조원 어디로] 집값 끌어올릴 불쏘시개 되나

토지보상금 수십조원 ‘유동성 부메랑’ 우려… 정부, 대토보상 활성화 등 대책 마련 신도시 등 공공택지를 개발하려면 한국토지주택공사(LH) 등 사업 시행자가 사업지를 매입하는 과정을 거친다. 이 과정에서 원주민 등 토지 소유자에게는 시행자가 현금을 주고 토지를 사들이게 되는데, 이를 보상이라고 한다. 신도시 등 공공택지 조성을 위해 토지를 수용할 때는 현금보상이

2019-05-18

[규제 족쇄에 갇힌 부동산시장은 어디로] ‘서울 불패’? … 집값 소폭 오를 듯

9·13 대책 이후 거래만 끊겨… 지방은 다시 침체 주도 2018년 4분기, 주택시장은 일찌감치 겨울잠에 빠져들었다. 정부의 9·13 부동산 종합 대책 이후 주택시장은 사실상 거래가 끊겼다. 사려는 사람도, 팔려는 사람도 급감했다. 뜨거웠던(?) 2018년은 그렇게 일찌감치 문을 닫았다. 2018년 주택시장은 사실 서울 집값만 오르는 양극화 현상이 뚜렷했다. 지방은 정부의 부동산 규제에 직

2018-12-30

파국은 면할 듯 … 하지만 산 넘어 산

최종 부도 여부 6월에 결론 … 코레일-민간 출자사 신뢰 회복 관건 디폴트(채무불이행)에 빠진 서울 용산 국제업무지구 개발사업이 재개될 수 있을까? 이번 사업의 최대 주주인 코레일과 민간 출자사가 합의점을 찾지 못하고 있지만 파국으로 치닫진 않을 전망이다. 두 주체가 평행선을 달리더라도 6월까진 시간이 있다. 다만 돌파구 마련은 쉽지 않다. 박근혜 정부의 공기업 인사

2013-03-27

CEO가 직접 나서 ‘VVIP’ 모신다

금융자산 30억원 이상 고객 공략…불황 속 수익기반 확보 전략 금융자산 10억원을 보유하고 있는 김자영(43)씨는 최근 서울 광화문에 위치한 신한은행 PWM서울파이낸스센터에 방문했다. 김씨는 “연 7%대의 수익률을 낼 수 있는 소비재 관련 주식을 기초로 하는 주가연계증권(ELW)을 만들어달라”고 요청했다. 김씨의 요구를 들은 은행 PB는 곧바로 센터에 소속되어 있는 신한금융투

2013-01-08

[Real Estate] 토지시장에 봄바람 솔솔

2000년대 들어 주택시장이 활황기를 맞으면서 부동산 시장의 주연으로 떠올랐다. 2008년 글로벌 금융위기 이후에는 달라졌다. 불패신화를 자랑하던 강남 주택시장도 침체기를 맞았다. 침체기의 틈새상품으로 오피스텔을 비롯한 수익형 부동산이 관심을 끌고 있다.그러나 전통적으로 부동산 시장의 주축은 토지다. 주택, 상가, 오피스텔 모두 결국은 땅이 있어야 지을 수 있는 건물

2012-03-19

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